Te moderniseren gezinswoning met 3 (mogelijk 4!) slaapkamers, uiterst gunstig gelegen in het dorpscentrum 'Elzestraat' te Sint-Katelijne-Waver. Deze gezellige woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt mits opfrissing een ideale thuis. Via de inkomhal betreden we de woning om vervolgens een verrassend ruime woonkamer met aansluitend keuken te bereiken. Achteraan de woning is er een badkamer met ligbad en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er heden 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en kan eenvoudig omgevormd worden tot 1 of 2 extra kamers. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in een aangename, perfect west georiënteerde tuin. Belangrijke troef: het dak is recent vernieuwd, inclusief bijkomende isolatie. De woning is absoluut gunstig gelegen in een landelijke dorpskern, op wandelafstand van scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen. Belangrijke invalswegen, fietsostrade, openbaar vervoer en treinstation zijn allen op een boogscheut te bereiken. Kom de troeven van deze woning ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Te moderniseren woning te Sint-Katelijne-Waver
Clemenceaustraat 81, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Algemeen
€ 235.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Bewoonbare opp.97 m²
Grondoppervlakte95 m²
EPC
EPC No.20231021-0003020642-RES-2
EPC
308 kWh/m².jaar
Financiële Info
Kadastraal inkomen
€ 394
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leien
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Internet
Indeling
Lasten
Documenten
Mobiscore-O2023-0846315-11_10_2023.pdf OnroerendErfgoed-O2023-0846308-11_10_2023.pdf Overstromingsgevaar-O2023-0846309-11_10_2023.pdf RechtVanVoorkoop-O2023-0846307-11_10_2023.pdf Gewestinfo-O2023-0846306-11_10_2023.pdf Bodemattest.pdf asbestattest Clemenceaustraat 81, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf EK.pdf EPC.nieuw.pdf