Knap appartement met 3 slaapkamers, gunstig gelegen in het landelijke dorpscentrum van Muizen, nabij Mechelen. Dit verrassend ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalige residentie met 5 entiteiten en is functioneel ingedeeld. Een lichtrijke woonruimte en aparte keuken bieden een aangename thuis. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een berging / wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Achteraan is het heerlijk vertoeven op het perfect zuidoost georiënteerd terras. Het gebouw werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2013. In 2021 werden op de verdiepingen nieuwe PVC-ramen met dubbelglas voorzien. Ook werd +- 3 jaar geleden een nieuwe CV-ketel geplaatst. Extra: mogelijkheid tot aankoop garagebox, vraagprijs € 22.000. Deze residentie geniet een uiterst gunstige locatie, gelegen in een rustige straat pal in het dorpscentrum van Muizen (bij Mechelen). Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd via openbaar vervoer en nabij gelegen treinstation en belangrijke verbindingswegen centraal tussen Brussel-Antwerpen en Mechelen-Leuven. Fijn pluspunt: een gunstig rendement aangezien het appartement reeds verhuurd is. Kortom, een interessante opportuniteit !
Ruim appartement te Muizen
August Lenaertsstraat 25, 2812 MECHELEN
Algemeen
€ 258.000
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Bewoonbare opp.120 m²
EPC
EPC No.20210519-0002412221-RES-1
EPC
360 kWh/m².jaar
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Bouwjaar
1971
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht voor dit perceel.
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Erfgoed
Nee
Comfort
Verwarming
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
Roofing
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Parlofoon, Internet
Indeling
Lasten
Documenten
Opeil.van nature.pdf EPC.25.bus.2.getekend.pdf VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0493718-25_8_2022.pdf VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0493719-25_8_2022.pdf VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0493717-25_8_2022.pdf VGI-Gewestinfo-O2022-0493716-25_8_2022.pdf Bodemattest.pdf asbestattest August Lenaertsstraat 25-2.pdf asbestattest August Lenaertsstraat algemene delen.pdf Opeil.risicokaart.pdf Overstromingsrapport.pdf